1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.2%
東京マスタープレイス
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩6分
2002年築 / 24階建 / 434戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
8,419万円
107.3万円/㎡
5,264
7,368
9,471
11,575
AI査定結果
推定相場価格
8,419万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,368万円〜9,471万円
93.9万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月6日
東京マスタープレイス
8,980万円（114.4万円/㎡）/ 10階 / 78.5㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は110.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 8,980万円 | 114.4万円 | 10階 | 78.5㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2025/06/27 | 8,980万円 | 114.4万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 11,580万円 | 114.5万円 | 23階 | 101.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 9,180万円 | 116.9万円 | 10階 | 78.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 9,180万円 | 116.9万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 5,480万円 | 83.3万円 | 12階 | 65.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 9,750万円 | 119.8万円 | 16階 | 81.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 9,380万円 | 119.5万円 | 10階 | 78.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 9,380万円 | 119.5万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 8,380万円 | 106.8万円 | 7階 | 78.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 8,070万円 | 104.7万円 | 4階 | 77.05㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2025/03/26 | 8,280万円 | 107.5万円 | 4階 | 77.05㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2025/03/09 | 9,680万円 | 123.3万円 | 10階 | 78.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 5,980万円 | 90.9万円 | 12階 | 65.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 9,980万円 | 127.1万円 | 10階 | 78.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 8,300万円 | 105.7万円 | 7階 | 78.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 8,680万円 | 110.6万円 | 7階 | 78.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 7,298万円 | 110.9万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2024/09/21 | 6,080万円 | 92.8万円 | 3階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 8,680万円 | 118.8万円 | 17階 | 73.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 7,498万円 | 113.9万円 | 9階 | 65.81㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/28 | 7,880万円 | 97.6万円 | 22階 | 80.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は102.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 東京マスタープレイス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅6分 | 8,980万円 | 114.4万円 | 78.5㎡ | 3LD・K | 10階 / 24階建 | 東 | 2002年 | 434戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブラウトリエ 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 9,490万円 | 103.2万円 | 91.94㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 428戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ヒルズ久が原壱番館 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅9分 | 7,680万円 | 92.0万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 447戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ヒルズ久が原参番館 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅9分 | 7,980万円 | 111.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 447戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.4万円）は大田区の平均と比較して18.3%割高です。
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